3.5 Zimmer, 91 m², EG

**DAS FINANZIELLE**
- Nettomietzins CHF 1'740.00
- Nebenkosten CHF 250.00

Zwei Einstellplätze können für je CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
- freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- stilvolle Küche mit moderner Granitabdeckung, ausgestattet Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
- grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum schönen und sonnigen Gartensitzplatz
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Fenster
- Gäste-WC mit zusätzlichem Stauraum und Fenster sowie Anschlussmöglichkeiten für eigenen Waschturm
- attraktive Raumaufteilung mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten
- Gartensitzplatz zum Geniessen und Verweilen
- herrliche Sicht ins Grüne mit gepflegter Umgebung

- grosser Kellerraum im UG

- Die Waschküche im UG wird nur mit wenig Parteien geteilt und ermöglicht Ihnen flexible Waschzeiten

**DIE LAGE**
- 35 km von Zürich entfernt (20 min mit dem Zug von Lenzburg aus)
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Der Kindergarten und die Schulen sind in kurzer Fusswegdistanz zu erreichen
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in Kürze zu erreichen

**Die Bilder stammen teils aus einer typähnlichen Wohnung.**