2.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.
Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des eleganten, modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Panels für die gemeinsamen Bereiche installiert.
Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem weiteren Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch fensterlos ist.
Ein überdachter Parkplatz mit großzügigen Abmessungen, ausgestattet mit einem System zur Aufladung von Elektroautos, und ein bequemer, eigener Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!