5 Zimmer, 152 m²

Zum Verkauf steht ein traditionelles Flarzeckhaus mit der für diese Bauweise typischen Bollenstein-Giebelfassade. Das historische Reihenhaus wurde in massiver sowie teilweise holztragender Konstruktion errichtet und zeichnet sich durch eine authentische, regionale Architektur aus. Die Dachdeckung mit Bieberschwanzziegeln unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes.

Das Objekt befindet sich in umbaureifem Zustand und weist aufgrund von Setzungen Rissbildungen im Mauerwerk auf, teilweise über die gesamte Mauerwerksdicke hinweg. Eine umfassende bauliche Erneuerung und statische Sanierung sind daher erforderlich. Für handwerklich erfahrene Käufer, Sanierungsfachleute oder Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein traditionelles Flarzhaus grundlegend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf mehrere Geschosse, und das Grundstück umfasst 214 m². Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, betrieben über eine Pelletheizung.

Trotz des hohen Sanierungsbedarfs zeichnet sich das Objekt durch grosses Potenzial aus - insbesondere für Käufer, die den historischen Charakter erhalten und mit modernen Anforderungen kombinieren möchten.