3.5 Zimmer, 100 m², EG

**DAS FINANZIELLE**

- Nettomietzins CHF 1'590.00
- Nebenkosten CHF 290.00

Zwei Einstellplätze für je CHF 130.00 / Monat können bei Bedarf dazugemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
- Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss - rollstuhlgängig und altersgerecht
- Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Küche mit Granitabdeckung, Küchenrückwand aus Glas oder Küchenplatten, ausgestattet mit Siemens-Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- Dusche / WC / Bad: Dusche mit Glastrennwand, Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank
- Bodenplatten in Wohn- und Essbereich, Eichenparkett in allen Zimmern
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- gedeckter Gartensitzplatz
- Kellerraum im UG

**DIE LAGE**
- ländliche und idyllische Gegend
- grosszügige Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung und mit Sitzbank und kleinem Spielplatz
- Der Kindergarten und die Schule befinden sich ganz in der Nähe
- Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Die Bushaltestelle "Rössli" ist nur wenige Gehminuten entfernt
- Der Bahnhof mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in rund 15 Minuten zu Fuss erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen