3.5 Zimmer, 94 m², 2. Stock

**DAS FINANZIELLE**
\- Nettomietzins CHF 1'790.00
\- Nebenkosten CHF 200.00

\- Einstellplätze à CHF 130.00
\- Motorradplätze à CHF 30.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Lift
\- Rollstuhlgängig und altersgerecht
\- Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten
\- Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
\- Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
\- Praktisches Réduit
\- zwei Balkone, mit Morgen- und Abendsonne
\- Separater Kellerraum
\- Trockenraum mit Secomat
\- eigene Waschmaschine / Tumbler in der Waschküche kann dazu gemietet werden
\- Veloraum im UG
\- Elektroladestationen in der Einstellhalle können dazu gemietet werden
\- Kinderspielplatz mit Spielwiese
\- Gepflegte Parkanlage mit Pavillon

**DIE LAGE**
\- Kinderfreundliches Wohnquartier
\- Ländliche und idyllische Gegend
\- Ganztägige Besonnung
\- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
\- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar
\- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
\- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre
\- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
\- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein