8 Zimmer, 185 m²

**Befristet bis 31.12.2026: Exklusives 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies an der Bachofenstrasse 27 in Basel**

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf Zeit! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses geräumige Einfamilienhaus im Herzen des begehrten Gundeldingenquartiers in Basel. Die Liegenschaft besticht durch ihre erhöhte, privilegierte Lage, die Ihnen einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Dächer von Basel bietet.

**Wichtiger Hinweis zur Befristung:**

Das Mietverhältnis ist **strikt befristet bis zum 31. Dezember 2026**. Der Mietvertrag endet ohne separate Kündigung am 31.12.2026 und kann weder verlängert noch erstreckt werden. Es bestehen keine Ansprüche auf ein Ersatzobjekt.

**Ihr exklusives Wohngefühl auf 185 m²:**

Tauchen Sie ein in ein Ambiente von Licht und Grosszügigkeit:

* **Raumvielfalt:** Entdecken Sie 8 helle, lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt als private Rückzugsorte, Büroräume oder Gästezimmer eignen. Darunter finden sich 6 Schlaf- und Arbeitszimmer im 1. und 2. Obergeschoss sowie ein charmantes, inspirierendes Galeriezimmer im 3. Obergeschoss.
* **Lebensmittelpunkt:** Der weitläufige, 45 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten gewähren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten ? ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden.
* **Aussenbereiche:** Geniessen Sie die warmen Abendstunden auf der 14 m² grossen Terrasse zur Strassenseite oder tanken Sie Sonne im idyllischen Garten mit gemütlichem Sitzplatz. Ein kleines Highlight ist der 8 m² grosse Balkon im 1. OG, der Ihnen einen tollen Weitblick über die Stadt Basel verschafft.
* **Ausstattung:** Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Elegante Parkettböden in allen Zimmern sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die zeitgemäss ausgestattete Küche lässt kaum Wünsche offen und bietet ebenfalls einen direkten Gartenzugang.
* **Komfort auf jeder Etage:** Eine Gästetoilette im Erdgeschoss, ein Master-Badezimmer mit Doppellavabo und WC im 1. OG sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC im 2. OG garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.
* **Praktische Extras:** Eine private Garage für ein Fahrzeug im Untergeschoss, ein geräumiges Kellerabteil und eine separate Waschküche mit direktem Gartenzugang runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

**Ihr privates Gartenparadies:**

Der sehr grosse, liebevoll angelegte Garten grenzt an ein privates Nachbargrundstück und bietet viel Raum für Erholung und Entfaltung. Wir suchen Mieterinnen und Mieter mit einem "grünen Daumen", die Freude an der Gartenarbeit haben und diesen kleinen Rückzugsort im Alltag liebevoll pflegen und geniessen möchten.

**Perfekte Infrastruktur:**

Die Lage an der Bachofenstrasse 27 im Gundeldingenquartier lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen sowie diverse Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (Bus & Tram) sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz.

**Konditionen:**

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat direkt vom Lieferanten abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Zuhause geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause auf Zeit zu zeigen!