5.5 Zimmer, 282 m²

Dieses hochwertig renovierte (2017) 5.5-Zimmer-Chalet verbindet alpinen Charme mit moderner Ausstattung. Mit ca. **282 m²** Wohnfläche auf **3 Etagen** und einem **812 m²** grossen Grundstück liegt es sonnig und ruhig im Quartier Fang - mit wunderschöner Bergsicht und viel Privatsphäre.

**Highlights**

* Grosszügiger Wohnbereich mit **Cheminée** und Luftraum
* Separates Esszimmer und offene **Premium-Küche** mit Bar
* **2 Terrassen**, **2 Balkone** - Wohnraum nahtlos ins Grüne erweitert
* **Master Bedroom** mit Ankleide und Balkon
* Gästezimmer mit **ensuite Dusche/WC**, zusätzliches Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo
* **2 Gäste-WCs** sowie Büro/Zimmer mit Einbauschränken
* Privater **Wellnessbereich**: Sauna, Dampfdusche, Fitnessraum mit Ausgang zur Terrasse, **Jacuzzi**
* **Fussbodenheizung**, elektrische Wärmeerzeugung
* Praktische Nebenräume: Weinkeller, Keller, Waschküche, viel Stauraum
* **Doppelgarage** und **4 Aussenparkplätze**; optional **2 Tiefgaragenplätze** auf Nachbarparzelle erwerbbar

**Lage & Nutzung**
Ruhige, sonnige Lage in Lauenen b. Gstaad (Saanenland); Gstaad und Saanen sind schnell erreichbar. **Zweitwohnsitz** ist erlaubt.

**Fakten**

* Baujahr: **1988** | Renovation: **2017**
* Netto-Wohnfläche: **ca. 282 m²** | Grundstück: **ca. 812 m²*

Verfügbarkeit nach Absprache. Eine erstklassige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Chalet im Berner Oberland suchen.