6.5 Zimmer, 177 m²

Dieses tolle Einfamilienhaus in Bützberg, am Ende einer Sackgasse besticht durch seine ruhige, unverbaubare Lage und doch zentrumsnah. **Ein ideales Heim für Familien, stilles Gewerbe oder Homeoffice.**

Das im Jahre **2023 renovierte EFH** verfügt über:

**Basisgeschoss:**

* Separater Eingang, weshalb die Zimmer auch für stilles Gewerbe genutzt werden könnten, z.B. Physio, Massage, Coiffeur, etc.
* 2 Zimmer mit je ca. 14 m2 hell und beheizt mit Blick in die Ferne und Einbauschränken
* Nasszelle Dusche / WC
* Waschen / Heizen
* LS - Raum, welcher als Kellerraum dient

**Erdgeschoss**

* grossügiger Eingangsbereich
* 2 Zimmer mit je ca. 11 m2
* 1 Zimmer ca. 16 m2
* Küche ca. 8 m2
* Grosser, heller Wohn - Essbereich ca. 32 m2
* Nasszelle WC mit Badewanne
* Sitzplatz
* schöner pflegeleichter Umschwung
* Gartenhaus
* Garage angebaut und zusätzlicher separater Garage, Parkplatz

Ein Objekt mit einem sehr **guten Preis-/Leistungsverhältnis.**

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.