3.5 Zimmer, 106 m², EG

**DIRECTIMMO bietet Ihnen diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 106,40m²; sie liegt im oberen Erdgeschoss einer hochwertigen Residenz, die sich in Flanthey befindet. Diese zukünftige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.**

**Es stehen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen auf den verschiedenen Etagen zur Verfügung.**

**Verkauft wird nur als Hauptwohnsitz.**

**Verteilung des Objekts A3**: 80,32m2 + Balkon von 52,13m2, also eine gewichtete Fläche von 106,40m2

* Eingang mit Schränken
* Offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Keller
* Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: überdachte Stelle: CHF 25'000.- / Unüberdachte Stelle: CHF 15'000.-
* Fahrradraum

**Technische Ausstattung:**

* Solarmodule
* Wärmepumpe
* Reversibles Heizsystem und aktives Kühlungssystem

Diese moderne Residenz mit 7 Wohnungen integriert sich harmonisch in die Landschaft. Die Umgebung ist besonders ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer. Hochwertige Ausführung nach Wunsch des Käufers.

**Lage und Verkehr:** Ideal gelegen in Flanthey, nur wenige Minuten von Crans Montana entfernt. Die Wohnung profitiert von einer praktischen Anbindung mit der Bushaltestelle "Flanthey" in nur 2 Minuten Fußweg. Der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe und erleichtert Ihre Reisen. Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Perfekt für Familien dank seiner sicheren und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert diese neue Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region des Wallis.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere unübertroffenen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

**Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH**