3.5 Zimmer, 83 m², 5. Stock

Ihr neues Zuhause in Muttenz – hell, ruhig & zentral mit traumhafter Wohnatmosphäre
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock – einem Ort, an dem sich Komfort, Ruhe und moderne Wohnqualität auf ideale Weise verbinden. Mit grosszügigen Wohnfläche, einem offen gestalteten Wohn-Essbereich und einem sonnigen verglasten Balkon/Wintergarten bietet diese Wohnung ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück schöner macht.

Ganz gleich, ob Sie Single, Berufspaar, Familie mit Kind oder jemand sind, der altersgerecht und bequem mit Lift wohnen möchte – dieses Zuhause erfüllt Bedürfnisse verschiedenster Lebenssituationen.

Wohngefühl, das berührt – hell, offen & wohltuend ruhig
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit vielen praktischen Einbauschränken – ideal für Jacken, Schuhe und alles, was im Alltag griffbereit sein soll. Von hier aus öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank der grossen Fensterfronten den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.

Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich – perfekt für gesellige Abende, unkomplizierte Familienmomente oder entspanntes Geniessen nach einem langen Tag.

Der überdachte und verglaste Balkon lädt dazu ein, die Ruhe des kinderfreundlichen Quartiers zu geniessen – bei Kaffee, Abendsonne oder einfach einem tiefen Atemzug Wohlgefühl.

?Zwei Schlafzimmer – flexibel für jedes Lebensmodell
Ob gemütliches Elternschlafzimmer, stilvolles Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer:
Die beiden Räume bieten grossartige Flexibilität und eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Senior*innen mit zusätzlichem Pflege-/Arbeitsraum.

Praktische Raumaufteilung – mit Option für ein Gäste-WC
Das Badezimmer mit WC/Dusche ist modern gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag braucht.
Besonders wertvoll: Der separate Abstellraum kann auf Wunsch in ein Gäste-WC umgebaut werden – ein Pluspunkt für Familien, Paare mit Besuch oder altersgerechtes Wohnen. „Da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind, kann bei Bedarf problemlos auch ein Waschturm installiert werden.“

Tiefgarage – bequem & wettergeschützt
Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.–).

Lage, die begeistert – ruhig, zentral & kinderfreundlich
Das Wohnquartier zählt zu den beliebtesten in Muttenz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Spielgruppe, Kindergarten und Schulen
• Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants, Apotheke
• Bushaltestelle, Tram, Bahnhof, Autobahnanschluss
• Wunderschöne Grünanlagen, Spielplätze (siehe Bilder auf Seite 14–15), Sportanlagen, Hallenbad, Freibad, Wanderwege u.v.m. wohnung_muttenz_5706398_homevis…

Damit ist diese Wohnung ein Wohlfühlort für Familien, stressfreie Basis für Berufspendler und ein ruhiges, sicheres Zuhause für Menschen im besten Alter.
Gepflegt & modernisiert

• Umfassende Sanierungen im Jahr 1993 und 2000
• Renovationen 2020 (Küche, Bad, Allgemeines)
• Helle Fliesenböden, praktische Grundrisse, barrierefreier Zugang & Lift  

Für wen ist diese Wohnung perfekt?

Für Singles:
Bequeme, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und viel Licht.

Für Paare:
Grosszügiger Wohn-Essbereich, perfekter Rückzugsort nach einem intensiven Alltag.

Für Familien:
Kinderfreundliche Umgebung, Kindergarten, zahlreiche Schulen und Spielplätze direkt vor der Haustüre.

Für Senior*innen:
Barrierefrei, Lift, ruhiges Quartier, kurze Wege zu Arzt, Apotheke und ÖV.

Fazit – eine Wohnung zum Wohlfühlen & ein Investment in Lebensqualität
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung vereint eine optimale Lage, praktische Raumaufteilung, Helligkeit und Ruhe. Ein Zuhause, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt – ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Mit der virtuellen Tour bekommen Sie einen ersten, sehr realitätsnahen Eindruck – und bei einem persönlichen Besuch spüren Sie dann die letzte Emotion, die Bilder allein nicht vermitteln können.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/9a17197fca62444790a1083baaadae50/?nocookie


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5770014


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, sind jedoch unsicher, welchen Preis Sie aktuell erzielen können?
Wir ermitteln für Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – diskret, zuverlässig und unverbindlich.

Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen Informationsgespräch?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.