1207 m²

In Gerre di Sotto (Locarno), in strategischer Lage zwischen Locarno und Bellinzona, bieten wir ein altes, tessinisches Herrschaftshaus zur Renovierung zum Verkauf an, das im Katalog der historischen Güter auf kommunaler Ebene eingetragen ist und auf einem 1207 m² großen, ebenen Grundstück mit verbleibendem Baupotenzial liegt.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen sowie Gewölbekeller und bewahrt wertvolle architektonische Elemente, die seinen historischen Wert und ursprünglichen Charakter bezeugen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, in dem der Bebauungsplan auch touristische und gewerbliche Aktivitäten erlaubt. Die Lage entlang des Locarno-Bellinzona-Radwegs, die gute Ausrichtung und die Nähe zu den Dienstleistungen machen das Immobilienobjekt besonders interessant für:

_ B&B oder charmante Beherbergungsstruktur
_ Mietwohnungen
_ Immobilienprojekt mit historischer Identität

Stärken:

_ 1207 m² großes Grundstück in sonniger Lage
_ Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude, selten auf dem Markt
_ Südlich ausgerichteter Garten
_ Verbleibendes Baupotenzial
_ Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel in wenigen Schritten erreichbar
_ Locarno in 15 Minuten, Bellinzona in 20 Minuten erreichbar

Ein schwer zu replizierendes Objekt, ideal für diejenigen, die nach einer soliden und distinguierten Investition im Locarnese suchen.
Informationsbroschüre auf Anfrage.