4.5 Zimmer, 122 m², 7. Stock

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature 
pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Nyon, ce superbe appartement de 4.5 pièces, situé au 7ème et dernier étage offre une surface généreuse d'environ 122 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes du Jura et des Alpes.

Descriptif du bien :

- Grand séjour lumineux avec poêle à bois moderne, ouvert sur l'espace salle à manger
- Cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment un réfrigérateur double
- Trois chambres confortables
- Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'amis
- Une salle de douche avec WC
- Une salle-de-bains, avec baignoire, douche, double vasque et WC
- WC visiteurs
- Une très grande terrasse panoramique, parfaite pour profiter de la vue et de l'extérieur

Annexes et commodités :

- Parking souterrain sécurisé pour voiture
- Spacieuse cave
- Buanderie commune - l'appartement dispose d'une alimentation pour le lave-linge également

Conditions de location :

- Loyer : CHF 3'600.- / mois
- Charges : CHF 460.- / mois
- Parking intérieur : CHF 150.- / mois
- Loyer mensuel total : CHF 4'210.-

Disponibilité : dès le 15 mars 2026

Ce bien rare allie emplacement central, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du lac.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.