5.5 Zimmer, 147 m², 3. Stock

Residenza Alle Campagne: Il Tuo Nuovo Paradiso Abitativo a Gordola 
Scopri il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità rurale nella nuova Residenza Alle Campagne, situata nelle incantevoli campagne di Gordola. Questa esclusiva residenza offre tutto ciò che desideri per una vita serena, pur rimanendo vicino a tutte le comodità essenziali.
Posizione Ottimale
La Residenza Alle Campagne vanta una posizione strategica che ti permette di avere tutto a portata di mano. In soli pochi minuti a piedi, potrai raggiungere:

* Scuole dell'obbligo: Distanze tra 5 e 13 minuti a piedi, per una routine scolastica comoda e sicura per i tuoi figli.
* Stazione FFS: A soli 5 minuti di distanza, ideale per chi viaggia per lavoro o piacere.
* Campo di calcio: Perfetto per gli appassionati di sport e attività all'aria aperta.
* Centro Sportivo di Tenero: Raggiungibile con una passeggiata di 15 minuti, offre numerose opportunità per attività sportive e ricreative.
* Centro Commerciale Coop: Anche questo a soli 15 minuti a piedi, per tutte le tue esigenze di shopping


La Residenza: Eleganza e Comfort 
La Residenza Alle Campagne è composta da quattro piccole unità abitative, ciascuna con cinque appartamenti e due attici esclusivi. Gli appartamenti variano da 2 ½ a 5 ½ locali, offrendo soluzioni abitative adatte a ogni esigenza.
Caratteristiche Principali:
Design Ricercato: Soggiorni spaziosi, cucine con isola e terrazze coperte, progettate per offrire un ambiente raffinato e accogliente.

* Architettura Moderna: Beton facciavista e parapetti in vetro conferiscono un tocco di eleganza contemporanea.
* Personalizzazione Totale: Possibilità di scegliere le finiture interne per personalizzare ogni spazio secondo il tuo stile.
* Parco Privato: Un piccolo parco è previsto nel progetto, offrendo uno spazio verde privato per momenti di relax.

Finiture di Lusso: La Tua Casa, il Tuo Stile 
Ogni dettaglio delle finiture interne è pensato per offrire lusso e comfort:

* Bagni e Cucine su Misura: Progettati in collaborazione con il cliente, per un tocco personale di classe ed eleganza.
* Isolamento Superiore: L'ottima isolazione termica e fonica garantisce privacy e tranquillità.
* Efficienza Energetica: Riscaldamento con pompa di calore e pannelli solari per contenere i costi energetici e rispettare l'ambiente.
* Sistema di Raffrescamento Ibrido (opzionale): Combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e un'unità di aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno.
* Ogni appartamento dispone di una cantina al piano autorimessa, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio.

La Tua Opportunità di Vivere nel Cuore del Ticino 
La Residenza Alle Campagne è più di un semplice luogo dove vivere; è un'opportunità per creare la tua casa ideale in un ambiente idilliaco, dove modernità e natura si fondono in perfetta armonia.


******************************

Residenza Alle Campagne: Ihr Neues Wohnparadies in Gordola 
Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ländlicher Ruhe in der neuen Residenza Alle Campagne, gelegen in den malerischen Landschaften von Gordola. Diese exklusive Residenz bietet alles, was Sie sich für ein ruhiges Leben wünschen, und bleibt dabei in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Optimale Lage
Die Residenza Alle Campagne genießt eine strategische Lage, die Ihnen ermöglicht, alles in greifbarer Nähe zu haben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Schulen: Entfernung zwischen 5 und 13 Minuten zu Fuß, für eine bequeme und sichere Schulroutine Ihrer Kinder.
* Bahnhof FFS: Nur 5 Minuten entfernt, ideal für Berufspendler oder Freizeitreisende.
Fußballplatz: Perfekt für Sportbegeisterte und Outdoor-Aktivitäten.
* Sportzentrum Tenero: In 15 Minuten zu Fuß erreichbar, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten.
* Einkaufszentrum Coop: Ebenfalls nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, für all Ihre Einkaufsbedürfnisse.

Die Residenz: Eleganz und Komfort 
Die Residenza Alle Campagne besteht aus vier kleinen Wohneinheiten, jede mit fünf Wohnungen und zwei exklusiven Penthäusern. Die Wohnungen variieren von 2 ½ bis 5 ½ Zimmern und bieten Wohnlösungen für jeden Bedarf.
Hauptmerkmale:

* Erlesenes Design: Geräumige Wohnbereiche, Küchen mit Insel und überdachte Terrassen, die ein raffiniertes und einladendes Ambiente bieten.
* Moderne Architektur: Sichtbeton und Glasgeländer verleihen einen Hauch zeitgenössischer Eleganz.
* Komplette Personalisierung: Möglichkeit zur Auswahl der Innenausstattungen, um jeden Raum nach Ihrem Stil zu gestalten.
* Privater Park: Ein kleiner Park ist im Projekt vorgesehen und bietet einen privaten grünen Raum für Entspannungsmomente.

Luxuriöse Ausstattung: Ihr Zuhause, Ihr Stil
Jedes Detail der Innenausstattung ist darauf ausgelegt, Luxus und Komfort zu bieten:

* Maßgeschneiderte Bäder und Küchen: In Zusammenarbeit mit dem Kunden gestaltet, für einen persönlichen Touch von Klasse und Eleganz.
* Hervorragende Isolierung: Die ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung garantiert Privatsphäre und Ruhe.
* Energieeffizienz: Heizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, um Energiekosten zu senken und die Umwelt zu schonen.
* Hybrides Kühlsystem (optional): Kombiniert ein System zur Kaltwasserzirkulation in den Schlangen und eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
* Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum in der Tiefgarage, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Ihre Chance, im Herzen des Tessins zu leben 
Die Residenza Alle Campagne ist mehr als nur ein Ort zum Leben; es ist eine Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu schaffen, in der sich Modernität und Natur in perfekter Harmonie vereinen.