4.5 Zimmer, 126 m², EG

Schönes Apartment 4,5 Zimmer mit 126 m², das eine geräumige Wohnfläche von 47 m² bietet, die den ganzen Tag über viel Licht durch die Südwest-Ausrichtung genießt.

Es verfügt über einen schönen Garten von ca. 70 m² und eine überdachte Terrasse von 15 m², ideal für schöne Tage.

In sehr gutem Zustand, wird dieses Objekt Familien ansprechen, die einen schnellen Zugang zu den Autobahnen suchen (in der Nähe des Autobahneingangs Oulens-La Sarraz), während sie gleichzeitig das Landleben bevorzugen.

Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart.


Verteilung:
. Eingangsbereich mit Einbauschränken von 9 m²
. Offene Küche zum Wohnzimmer von 47 m²
. Schlafzimmer 1 von 10,3 m²
. Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken von 11,3 m²
. Schlafzimmer 3 von 12 m²
. Ankleidezimmer von 4,55 m²
. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken/Möbel, Apotheke, WC und Platz für die Waschmaschine (inkl. Waschmaschine und Trockner) von 5,26 m²
. Dusche mit Waschbecken, Apotheke, WC von 4,75 m²

Gebäude aus den Jahren 2017-2018, bestehend aus 6 Apartments.
Traditionelle Mauerwerk mit Peripherisolation und Dreifachverglasung, PAC, Photovoltaik.
Erneuerung der Farben im Dezember.


In der Nähe des westlichen Lausanner Gebiets (10 Min.) und von Echallens (8 Min.)
Vor Ort in Oulens: Collège 1P bis 4P und UAPE mit Mittagessen 1P bis 8P
PPE-Gebühren: Vorauszahlung 2025 von 410.- / Monat.


Verkaufspreis Apartment CHF 890'000.-
Verkaufspreis 2 Außenparkplätze: 2 x 10'000.-
Gesamtpreis: CHF 910'000.-

Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart.

Exklusiv verkauft durch Reference 5 Immobilier.
Vermittler für Besichtigungen, Informationen, Versand der Unterlagen: Mélanie Adam 078 827 40 89.