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8240 m²
Objektart
Gewerbegrundstück
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 4'945'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbegrundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
8'240 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'945'000
Beschreibung
Seltenes, sehr großes Gewerbe-/Industrie-Grundstück in Grône/VS
**Mögliche Nutzungen:**
• Als Wohnraum, jedoch nur wenn er der Überwachung der Anlagen dient und in das Gebäude integriert ist
• Für den Einzelhandel
• Für Werkstätten
• Für Materiallager, siehe Art. 107 der Gemeinderverordnung
• Für landwirtschaftliche Zwecke
**Lärmempfindlichkeit:** Laut der Lärmschutzverordnung vom 15.2.86 (OPB) ist das zulässige Maß ein Niveau von 4.
**Bauordnung** ist verteilt, jedoch sind Doppel- oder Reihenhäuser mit Dienstbarkeiten oder Quartierplan nach Art. 53 der Gemeinderverordnung erlaubt
**Nutzungsindex** beträgt 75%
**Maximale Höhe** beträgt 12 m, und 3 Etagen
**Mindestabstand zwischen Gebäuden** beträgt 5 m. Gleiches gilt für den Abstand zum öffentlichen Bereich
**Keine Ästhetik-Klausel**
**Quartierplan:** möglich ab 8'000 m2
**Belegung des Grundstücks durch das Gebäude** beträgt maximal 50% der Grundstücksfläche
• Als Wohnraum, jedoch nur wenn er der Überwachung der Anlagen dient und in das Gebäude integriert ist
• Für den Einzelhandel
• Für Werkstätten
• Für Materiallager, siehe Art. 107 der Gemeinderverordnung
• Für landwirtschaftliche Zwecke
**Lärmempfindlichkeit:** Laut der Lärmschutzverordnung vom 15.2.86 (OPB) ist das zulässige Maß ein Niveau von 4.
**Bauordnung** ist verteilt, jedoch sind Doppel- oder Reihenhäuser mit Dienstbarkeiten oder Quartierplan nach Art. 53 der Gemeinderverordnung erlaubt
**Nutzungsindex** beträgt 75%
**Maximale Höhe** beträgt 12 m, und 3 Etagen
**Mindestabstand zwischen Gebäuden** beträgt 5 m. Gleiches gilt für den Abstand zum öffentlichen Bereich
**Keine Ästhetik-Klausel**
**Quartierplan:** möglich ab 8'000 m2
**Belegung des Grundstücks durch das Gebäude** beträgt maximal 50% der Grundstücksfläche
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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