3.5 Zimmer

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Savosa bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, einschließlich zwei Terrassen, einer mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee.

Die Immobilie besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausstattung, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist sorgfältig geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, ideal für Schränke und Garderobe, von der aus man den Flur erreicht, der den Schlafbereich bedient. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die mittelhellen Parkettböden und die dunkelbraunen Holztüren, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die große Küche ist mit multifunktionalen Geräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr groß und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und mittelhellen rosafarbenen Klinkerböden, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Die Wohnung verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und dunkelbraune Holzfenster mit Doppelverglasung, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung garantiert. Die Immobilie wird unbemöbelt vermietet.

Das Wohngebiet ist besonders gepflegt und bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein Kinder-Schwimmbad, eine Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, ein Spielplatz für Kinder, ein Tischtennistisch und eine Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit konzipiert ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, auch zu Fuß, was die Wohnung ideal für Gesundheitsfachleute macht.

Die Immobilie wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt 2.140,00 CHF monatlich, zuzüglich Nebenkosten von 300,00 CHF, für eine Gesamtmiete von 2.440,00 CHF pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für 120,00 CHF each zu mieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von 7.320,00 CHF ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.