615 m²
Objektart
Parkplatz, Garage
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'330'000
8599 Salmsach
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Parkplatz, Garage
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1857
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
615 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'330'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Trockner
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern
Zum Verkauf steht ein interessantes Investitionsobjekt bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern an ruhiger Lage in Salmsach (TG), unweit des Bodensees. Die Liegenschaften an der Kirchstrasse 20 und 22 werden gemeinsam veräussert und bieten stabile Mieterträge sowie solides Wertsteigerungspotenzial. Beide Objekte sind aktuell vollvermietet.
**Liegenschaft 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach**
* 4-Familienhaus
* Grundstückfläche: 571 m²
* Kubatur: 1'298 m³
* Wohnungen:
2 × 4.5-Zimmerwohnungen
2 × 2.5-Zimmerwohnungen
_Weitere Räume:_
* Separates Gebäude mit Lager/Werkraum
_Parkplätze:_
* 3 Garagen (im Unterstand) mit Benützungsrecht für Kirchstrasse 22
* 1 Aussenparkplatz
_Renovationen (2009):_
* Aussenisolation
* 3-fach verglaste Fenster
* Dach inkl. Isolation
* Neue Gasheizung
* Teilrenovation der Wohnungen
**Liegenschaft 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach**
* 3-Familienhaus
* Grundstückfläche: 361 m²
* Kubatur: 1'346 m³
* Wohnungen:
1 × 6-Zimmerwohnung
2 × 4.5-Zimmerwohnungen
_Parkplätze:_
* Benützungsrecht für drei Garagen im Unterstand der Liegenschaft 20
_Renovationen (2011):_
* Aussenisolation
* 3-fach verglaste Fenster
* Dach inkl. Isolation
* Neue Gasheizung
* Teilrennovation der Wohnungen
**Besonderheiten**
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Nähe zu Kreuzlingen, Romanshorn und dem Bodensee
* Gepflegter Gesamtzustand mit energetisch sanierten Bauteilen
* Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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