2.5 Zimmer

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 490'000

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 490'000

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Beschreibung

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten und Einnahmeobjekt

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines neuen und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantierter und sofortiger Rendite suchen.

STÄRKEN FÜR INVESTOREN

Unmittelbare Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet und hat einen bestehenden Vertrag.
Geringe Wartung: Neues Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für langfristige Mieter.
Wiederverkaufswert: Sehr gesuchte Objektart (2.5 Zimmer mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Internes Abstell-/Waschraum mit Vorrichtung für Wasch-Trockner-Anlage.
Fußböden aus grauem Gres-Porcellan, modernem Stil und widerstandsfähig.

WIRTSCHAFTLICHE DATEN

Verkaufspreis: CHF 490'000.-
Einnahmeobjekt: Vermietet an verlässlichen Mieter
Sehr gesuchte Objektart auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.

Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren: +41 78 404 56 75 Viverti ArtProjekt SA

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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