5.5 Zimmer, 160 m², 2. Stock

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir ein schönes letztes Obergeschoss 5,5 Zimmer zur Verkauf.
Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigsten Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und dank der praktischen Autobahn-Anbindung kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommer Tage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Der Höhepunkt der Immobilie ist sicherlich die riesige Terrasse mit über 20 m² und Sonnensegeln, ein wahrlich wunderbarer Raum, perfekt zum Entspannen im Freien oder für gemütliche Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Die Immobilie umfasst das gesamte Obergeschoss des Gebäudes und bietet perfekt gestaltete Räume für einen hochwertigen Lebensstil.
Beispiele für den hohen Qualitätsstandard sind die große, voll ausgestattete Küche mit Rauchglas-Trennwand und der geräumige Wohnbereich mit Bar.
Das Obergeschoss, das 2012 erbaut wurde, befindet sich noch in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpen-System mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas.
Der Bodenbelag besteht aus Grès-Effekt-Holz für die gesamte Fläche.
Die Immobilie, die sich im zweiten und letzten Obergeschoss befindet, ist durch einen privaten Lift mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch über eine Tür von den Treppen aus zugänglich ist.
Für die Wäsche ist in der Kellerwohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es besteht auch die Möglichkeit, die condominium-Wäscherei zu nutzen, die der Residenz für alle Bewohner zur Verfügung steht.
Das Obergeschoss besteht aus dem großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Zwei Garagenplätze sind im Verkaufspreis enthalten und ein praktischer Keller mit Wäscherei vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON HOHEM WERT!!