4.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

**Exklusive, neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit modernstem Wohnkomfort in Flaach**

Entdecken Sie diese grosszügige und stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1930 in der idyllischen Gemeinde Flaach. Die Wohnung wurde im Jahr **2025 hochwertig und vollständig renoviert** und verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Luxus. Auf **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Exklusive Ausstattung & Komfort:** Die gesamte Wohnung verfügt über eine **moderne Bodenheizung**, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 helle, gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.
* **Luxuriöse Küche:** Eine **grosszügige, moderne Küche** mit hochwertigen Geräten, inklusive **Steamer und integriertem Weinkühler**, bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.
* **Elegantes Badezimmer:** Hochwertiges Badezimmer mit **Rain-Dance-Dusche**, **Badewanne** sowie einem **eigenen Waschturm** (Waschmaschine & Tumbler) für maximalen Komfort.
* **Master Bedroom mit Ensuite-Lavabo:** Das Schlafzimmer verfügt über ein **separates On-Suite-Lavabo**, welches zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
* **Privater Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen, sonnigen Umgebung.
* **Weitere Annehmlichkeiten:** Parkplatz vorhanden.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage**. Die Bushaltestelle _Flaach Unterdorf_ ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der **Volg** sowie das **Primarschulhaus Flaach** liegen lediglich **6 Gehminuten** entfernt. Die Umgebung ist ideal für erholsames Wohnen mit hoher Lebensqualität.

**Fazit:** Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die **exklusiven Wohnkomfort**, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Die gelungene Kombination aus **historischem Charme und moderner Architektur** macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.