160 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.04.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 3'995
8304 Wallisellen
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
160 m²
Balkon
1
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'995
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'620
Nebenkosten
CHF 375
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Moderne Ladenfläche an zentraler Lage
Die zweistöckige, schön ausgebaute Ladenfläche mit ca. 160 m² wird derzeit als Optikergeschäft genutzt. Nebst der grosszügigen Fläche im Erdgeschoss befinden sich auf derselben Ebene zwei Nebenräume. Im oberen Stockwerk ist eine kleine Küche mit Zugang zu einer grosszügigen, privaten Terrasse vorhanden. Zudem steht ein separates Büro sowie eine Toilette zur Verfügung.
In Absprache mit dem aktuellen Mieter können einzelne Einrichtungen oder Ausstattungen bei Bedarf übernommen werden. Grundsätzlich wird die Ladenfläche im Rohbau vermietet, weshalb die Innenausstattung mieterseitig bleibt.
Eine Garagenbox kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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