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160 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.04.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 3'995

8304 Wallisellen

Addresse kopiert

Online seit einem Tag

Eckdaten

Online seit einem Tag

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.04.2026

Nutzfläche

160 m²

Balkon

1

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 3'995

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 3'620

Nebenkosten

CHF 375

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Moderne Ladenfläche an zentraler Lage


Die Gutblick Augengesundheit AG sucht einen passenden Nachmieter für diese moderne Ladenfläche. Im Herzen von Wallisellen, sehr zentral an der Bahnhofstrasse gelegen, befindet sich dieses Objekt. Der Bahnhof Wallisellen ist nur drei Gehminuten entfernt.

Die zweistöckige, schön ausgebaute Ladenfläche mit ca. 160 m² wird derzeit als Optikergeschäft genutzt. Nebst der grosszügigen Fläche im Erdgeschoss befinden sich auf derselben Ebene zwei Nebenräume. Im oberen Stockwerk ist eine kleine Küche mit Zugang zu einer grosszügigen, privaten Terrasse vorhanden. Zudem steht ein separates Büro sowie eine Toilette zur Verfügung.

In Absprache mit dem aktuellen Mieter können einzelne Einrichtungen oder Ausstattungen bei Bedarf übernommen werden. Grundsätzlich wird die Ladenfläche im Rohbau vermietet, weshalb die Innenausstattung mieterseitig bleibt.

Eine Garagenbox kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden

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Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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