3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Vacallo - Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und sorgfältiger Ausführung in einer ruhigen Wohngegend von Vacallo, in der Via Pizzamiglio, zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, die Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nahe der Grenze wohnen möchten: die Zollstation Maslianico ist nur zwei Minuten entfernt, während der Bahnhof Chiasso mit schnellen Verbindungen nach Lugano und Como in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung und einer erhöhten Lage, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung, die bisher als Büro genutzt wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand: Küche und Badezimmer sind praktisch neu und das gesamte Gebäude zeigt nur sehr geringe Abnutzungserscheinungen.

Der separate Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen, modernen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit zentralem Inselkochfeld besteht, die elegant und komplett ausgestattet ist.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das derzeit mit einer gewölbten Wand offen ist und ideal als Studio oder Kinderzimmer geeignet ist. Beide Räume haben Blick auf eine Grünfläche mit Blick auf den Bach, was Ruhe und Exklusivität garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Gästebad mit WC und Waschbecken und ein Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und bequemem Waschbecken. Es gibt auch eine private Waschküche.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1450.-, mit Verbrauchskosten, die dem Mieter zur Last fallen (ohne Wohngemeinschaftskosten). Im Mietpreis ist ein Keller enthalten; es besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz für CHF 70.-/Monat oder einen überdachten Parkplatz für CHF 80.-/Monat zu mieten. Haustiere sind erlaubt, nach Genehmigung durch den Eigentümer.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66