3.5 Zimmer, 95 m², 3. Stock

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den modernen Ausbaustandard und eine grosszügige Terrasse mit schöner Weitsicht. Das Minergie-Gebäude aus dem Jahr 2021 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung. Ein Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnung.

Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem offenen Wohnkonzept - ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

**Raumaufteilung**

**Eingangsbereich**
Grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie integrierter Einbaulösung.

**Wohn- & Essbereich**
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Fensterfront. Die moderne, top ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit schöner Weitsicht.





**Schlafzimmer**
Zwei grosszügige Schlafzimmer:


* Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zur Terrasse
* Zweites Schlafzimmer vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer


**Nasszellen**


* En-suite Badezimmer mit Dusche beim Hauptschlafzimmer
* Zweites Badezimmer mit Badewanne


**Waschen**
Privater Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) elegant im Einbauschrank in der Wohnung integriert.

**Aussenbereich**

Grosszügige Attikaterrasse mit schöner Weitsicht - sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich. Ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Weitere Highlights**


* Baujahr 2021 - neuwertiger Zustand
* Minergie-Standard
* Lift bis zur Wohnung
* Sehr helle, lichtdurchflutete Räume
* Privates Kellerabteil im Untergeschoss
* Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier


**Parkierung:**
Zwei Einstellhallenparkplätze können für je **CHF 40'000.-** dazugekauft werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!