2.5 Zimmer, 60 m², 1. Stock

Ab sofort vermieten wir eine **top moderne 2.5-Zimmer-Langzeit-Ferienwohnung**im **historischen Dorfkern von 8752 Näfels**- ein charmantes Dorf mit idyllischem Flair und gleichzeitig idealer Ausgangspunkt für **Outdoor- und Wintersportaktivitäten**.

Die Wohnung überzeugt durch **moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume** und verfügt über einen **Lift im Haus**. Zudem befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein gemütliches Restaurant.

Das gesamte Haus wurde **kernsaniert**, sämtliche **technischen Installationen erneuert** und das Gebäude **zeitgemäss gedämmt**. Die **Wärmepumpe** sorgt für energieeffizientes Heizen, während die **Bodenheizung in jedem Raum separat regulierbar** ist.

Die **hochwertige Küche** ist mit **modernen Geräten**ausgestattet - ideal für längere Aufenthalte.

**Highlights der Lage:**

* Nur wenige Autominuten von den **Glarner Skigebieten** entfernt (ca. 20 Min. nach Braunwald und ca. 25 Min. nach Elm)
* Vielfältige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
* **Einkaufsmöglichkeiten**ca. 5-7 Min., **Bushaltestelle** ca. 3 Min., **Bahnhof Näfels-Mollis**ca. 10 Min zu Fuss erreichbar

**Details zur Langzeit-Ferienwohnung:**

* **Vermietung:**für längere Aufenthalte geeignet (Longstay), **keine** klassische **Wohnanmeldung** möglich
* **nicht möbliert**
* **Nettomiete:**CHF 1'500.-- / Monat
* **Nebenkosten:**CHF 250.-- / Monat (Pauschal)
* **Bruttomiete:**CHF 1'750.-- / Monat
* **Optional:**Aussenparkplatz in der Nähe für CHF 80.-- / Monat
* **Wichtiger Hinweis:**Eine **Anmeldung für Wohnzwecke ist nicht möglich*

**Interesse geweckt?**

Kontaktieren Sie uns gerne für **weitere Informationen oder eine Besichtigung** - wir freuen uns, Ihnen diese moderne Langzeit-Ferienwohnung persönlich zu zeigen!