4.5 Zimmer, EG

Willkommen in unserem Angebot "Les Tilleuls 1635" in La Tour-de-Trême, wo Harmonie und Raffinesse aufeinandertreffen, um ein idyllisches Lebensumfeld im Herzen des Greyerzerviertels zu schaffen.
Sie sind dabei, 36 außergewöhnliche Wohnungen und 1 Verwaltungsbereich zu entdecken, die in Eigentumswohnung (PPE) zum Verkauf stehen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit harmonischer Architektur. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an 21/2- bis 51/2-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse oder Balkon. Eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen rundet das Set ab.

[i][b]High-End-Dienstleistungen[/b][/i]

Jede Wohnung genießt optimales Licht dank der großen, dreifach verglasten Erkerfenster, die auch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die 3 1/2 und 4 1/2 Zimmer verfügen über großzügige Räume und haben direkten Zugang zu einer offenen Loggia oder einer geschlossenen Veranda, die zusätzlichen Charme bieten.

Die Küchen, modern und funktional, werden von einem lokalen Handwerker hergestellt, mit Granitarbeitsplatten, zentraler Insel und hochwertigen Geräten. Der Käufer kann die Innenausstattung (Böden, Wände, Sanitärinstallationen) in einem sorgfältig ausgewählten Qualitätsbereich individuell gestalten.

Jede Einheit verfügt über Einbauschränke, zwei ausgestattete Gästetoiletten und eine Waschsäule. Der Außenbereich ist besonders gepflegt: große Balkone, gepflasterte Terrassen und private Gärten in den Erdgeschossen.

Das Ganze wird mit ökologischer Heizung per Wärmepumpe betrieben, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele auf dem Dach.

[i][b]4 1/2 Zimmerwohnung – Erdgeschoss mit Garten[/b][/i]

Diese prächtige neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und bietet außergewöhnlichen Komfort und einen einzigartigen Außenbereich:

- Private Rasenfläche: 88,30 m², Südwestausrichtung, mit freiem Blick und hervorragender Sonneneinstrahlung
- Loggia: 33,65 m² teilweise geschlossen
- Geschlossene Veranda: 9,90 m²
- Terrasse: 11,25 m² angrenzend an den Garten

[b]Innenaufteilung[/b]

- Eingang/Flur mit zwei Einbauschränken
- Wohnzimmer von 39,20 m² mit offener Küche, zentraler Insel und zwei großen Schiebefenstern, die Zugang zur Loggia und zur Veranda bieten
- Ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- Duschbad mit WC und Waschbecken

[b]Nebengebäude und Parkplätze[/b]

- Privater Keller von 4,45 m²
- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 38'000 (Ladestation möglich)

[b]Die +, die den Unterschied machen[/b]

- Dreifach verglaste Fenster
- Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebeverglasung
- Großer privater Garten mit der Möglichkeit eines kleinen Gemüsegartens
- Gemeinschaftsspielplatz für Kinder
- Ökologische Wärme- und Stromerzeugung durch Photovoltaik-Paneele
- Hochwertige Oberflächen, die von lokalen Unternehmen hergestellt werden

Zusätzliche Informationen: Datum der Inbetriebnahme der Wohnung A01 innerhalb von 3 Monaten nach dem Erwerb.

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