6.5 Zimmer, 3. Stock

Dieses außergewöhnliche Penthouse von 195 m² Wohnfläche + Zwischengeschoss wurde 1976 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es wird zum Preis von CHF 1.690.000 angeboten. Es bietet ein einzigartiges Wohnumfeld in einer Eigentumswohnung von nur 8 Wohnungen und vereint Raum, Helligkeit und Gelassenheit.

Stärken:
- Großzügiger Platzangebot: 6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer + Zwischengeschoss, und ein großes modulares Wohnzimmer.
- Licht und Panorama: Große Erker, neuere Doppelverglasung und zwei Terrassen (Süd und Ost) bieten einen freien Blick auf die Felder, den Wald und die Berge.
- High-End-Küche: Ausgestattet mit zwei Backöfen (traditionell/Mikrowelle und Dampfbad), einem großen Induktionskochfeld und einem funktionalen Layout.
- Komfort und Charme:
- Kamin, Ölheizung durch Heizkörper.
- Klimatisierter Weinkeller, private Waschküche und ein weiterer Gemeinschaftsraum.
- Zwei Badezimmer:
- Ein Duschbad mit WC.
- Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Platz für die Waschsäule.
- Außenbereich und Ausstattung:
- Drei Parkplätze: eine geschlossene Garage, ein Platz in der geschlossenen Gemeinschaftsgarage und ein Außenbereich mit Ladestation.
- Gemeinsames Grundstück mit Grill steht den Miteigentümern zur Verfügung.

Ideale Lage
- Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, die den Zugang zu Genf und Lausanne erleichtert.
- Léman Express und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, ideal für unterwegs.
- Schulen und Geschäfte in Chavannes-de-Bogis, das Zentrum des Herrenhauses ist nur wenige Minuten entfernt.
- Restaurants und verschiedene Dienstleistungen schnell erreichbar.
- Nur 10 Minuten von Nyon entfernt.

PSA-Kosten: 720 CHF/Monat (ohne Heizung) inklusive Gartenunterhalt, Renovationskasse und Gebäudeversicherung.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Komfort und Gelassenheit suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.