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1735 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'700'000
3608 Thun
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'735 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'700'000
Beschreibung
Attraktives Gewerbeland an zentraler Lage
Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland mit 1735 m² im begehrten Bierigut-Areal. Es handelt sich um ein **Gewerbegrundstück**. Die Parzelle ist eben und dreieckförmig. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus und ein Carport.
**Eigenschaften des Grundstücks:**
* **Parzellennummer:** 4195
* **Grundstücksart:** Bauland in Gewerbezone
* **Zonenvorschriften:**Zone Arbeiten A (5 oberirdische Geschosse möglich)
* **Fläche:** 1'735 m2 inkl. Dienstbarkeiten, 1'165 m2 ohne Dienstbarkeiten
* **Lage:** Pfandernstrasse 5, 3608 Thun
* **Erschliessung:** Das Grundstück ist erschlossen
* **Bestehende Belastungen:** Baurechtsvertrag für ca. 300m2 (gültig bis Ende Jahr 2039) Ertrag von ca. CHF 4'500 / Jahr.
**Infrastruktur und Anbindung:**
* **Autobahnausfahrt Thun Süd:** in 1 Fahrminute erreichbar
* **Einkaufen:** Coop Supermarkt in 10 Gehminuten
* **Öffentlicher Verkehr:** Bushaltestelle Allmendingen Dorf in 8 Gehminuten
Dieses Gewerbeland eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauherren, die ein individuelles Projekt wie beispielsweise einen neuen Geschäftssitz realisieren möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
**Eigenschaften des Grundstücks:**
* **Parzellennummer:** 4195
* **Grundstücksart:** Bauland in Gewerbezone
* **Zonenvorschriften:**Zone Arbeiten A (5 oberirdische Geschosse möglich)
* **Fläche:** 1'735 m2 inkl. Dienstbarkeiten, 1'165 m2 ohne Dienstbarkeiten
* **Lage:** Pfandernstrasse 5, 3608 Thun
* **Erschliessung:** Das Grundstück ist erschlossen
* **Bestehende Belastungen:** Baurechtsvertrag für ca. 300m2 (gültig bis Ende Jahr 2039) Ertrag von ca. CHF 4'500 / Jahr.
**Infrastruktur und Anbindung:**
* **Autobahnausfahrt Thun Süd:** in 1 Fahrminute erreichbar
* **Einkaufen:** Coop Supermarkt in 10 Gehminuten
* **Öffentlicher Verkehr:** Bushaltestelle Allmendingen Dorf in 8 Gehminuten
Dieses Gewerbeland eignet sich hervorragend für Investoren oder Bauherren, die ein individuelles Projekt wie beispielsweise einen neuen Geschäftssitz realisieren möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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