5.5 Zimmer, 105 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 390'000
9608 Ganterschwil
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1588
Renovierungsjahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 390'000
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Ausstattung
Bäder
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Renovationspotenzial und optionale vermietete Nachbarhälfte
Doppelhaushälfte mit Renovationspotenzial und optionale vermietete Nachbarhälfte
An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit traditionellem Charakter und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus an der Lehwiesweg 2 besticht durch seinen historischen Charme und die warme Atmosphäre - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen.
Objektbeschreibung
Die angebotene Haushälfte ist derzeit nicht vermietet. Die praktische Raumaufteilung, sichtbare Holzelemente und der authentische Baustil prägen das wohnliche Ambiente und fügen sich harmonisch ins Ortsbild von Ganterschwil ein.
Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet helle Wohnräume sowie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, zentraler Lage anstreben. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und vermittelt einen behaglichen, traditionellen Wohncharakter.
Highlights
- Unvermietete Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Renovierung
- Traditionelle Holzbauweise mit sichtbaren Balken
- Geräumige Wohnflächen über mehrere Ebenen
- Ruhige und zentrale Lage im Herzen von Ganterschwil
- Nähe zu Einkauf, Schule, Post und öffentlichem Verkehr
- Glasfaseranschluss
- Einzelgarage
Wesentliche Investitionen der letzten Jahre
- 2011 Fassadenrenovation
- 2000 Dachsanierung und neue Heizungsanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle und mit kurzen Wegen zu den Orten Bütschwil, Lütisburg und Wil. Die Lage bietet ruhiges Wohnen kombiniert mit einer schnellen Anbindung an wichtige Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Diese Haushälfte eignet sich perfekt für Käufer, die ein individuelles Renovationsprojekt mit Potenzial suchen. Die angrenzende Haushälfte ist derzeit vermietet und kann ebenfalls dazugekauft werden. So besteht die Möglichkeit, beide Seiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen oder die vermietete Einheit separat als Renditeobjekt zu nutzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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