732 m²

An ruhiger, naturnaher Lage am westlichen Dorfrand wartet eine vielseitige Baulandparzelle auf neue Projekte. Sie bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnbauten in einer harmonischen Umgebung - mit viel Grünraum und guter Anbindung an den Ortskern.

**Wichtigste Rahmenbedingungen gemäss Zonenreglement:**

Maximale Wohnungszahl pro Baukörper: 4
Maximale Vollgeschosszahl: 2
Maximale Überbauungsziffer: 25%
(Flächen für Klein- und Anbauten werden nicht eingerechnet)

**Weitere Vorteile:**

* Keine Architekturverpflichtung
* Machbarkeitsstudie vorhanden (auf Wunsch erhältlich)
* Verkauf an den höchstbietenden Interessenten

**Lage**
Am idyllischen Dorfrand von Allschwil gelegen, besticht dieses Bauland durch seine naturnahe Umgebung. Eingebettet in Felder und Wiesen, vereint der Standort ländliche Ruhe mit der Nähe zum lebendigen Ortskern.

Allschwil zählt zu den begehrtesten Vororten von Basel und verbindet urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Der nahe Allschwilerwald sowie die unmittelbare Nachbarschaft zum Elsass bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen bis zur Sekundarstufe sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem erreichbar.

Der historische Dorfkern mit seinen charmanten Riegelhäusern verleiht Allschwil eine besondere Atmosphäre. Trotz gelegentlicher Fluggeräusche überzeugt die Lage durch ihre ruhige Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung - mit kurzen Wegen zur Autobahn, in die Basler Innenstadt sowie zum Flughafen Basel-Mulhouse.

Profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und der Nähe zum Allschwiler Ortskern - ein ideales Fundament für attraktive Wohnprojekte.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.