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5.5 Zimmer, 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 1'800
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
5.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'800
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Mendrisio Zentrum – Helles Büro mit Balkonen, Keller und ZWEI PARKPLÄTZEN in der Tiefgarage
In zentraler, aber ruhiger Lage, bieten wir zur **Miete** oder zum **Verkauf** ein großes Repräsentationsbüro im **ersten Stock** einer noblen Residenz, die gut gepflegt und von Grün umgeben ist.
Das Objekt besteht aus **4 Räumen/Büros**, sowie einem großen **Open-Space-Raum**, Bad und Balkonen.
Die Räume sind **sehr hell** dank der großen Fenster und bieten eine gute Ruhe dank der internen und ruhigen Lage der Residenz.
Das Objekt wird vervollständigt durch einen **Keller/Archiv** und **2 Parkplätze in der Tiefgarage**.
Strategische Lage, nahe dem Bahnhof und den Bushaltestellen, der Akademie, der Universität, den Krankenhäusern und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften sowie den kantonalen und autonomen Zufahrten.
**Bedingungen für die Miete:**
* Monatliche Miete: CHF 1'800.–
* Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.– (vorbehaltlich der Abrechnung)
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 125.– pro Monat
* Vertrag: Mindestlaufzeit 3 Jahre
* Verfügbar ab **1. September 2025*
**Bedingungen für den Verkauf:**
* Büro + Keller/Archiv: CHF 565'000.–
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro Stück
* **Gesamtpreis**: CHF 655'000.–
Eine ideale Lösung für professionelle Büros oder Unternehmen, die **Sichtbarkeit, Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen** suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Das Objekt besteht aus **4 Räumen/Büros**, sowie einem großen **Open-Space-Raum**, Bad und Balkonen.
Die Räume sind **sehr hell** dank der großen Fenster und bieten eine gute Ruhe dank der internen und ruhigen Lage der Residenz.
Das Objekt wird vervollständigt durch einen **Keller/Archiv** und **2 Parkplätze in der Tiefgarage**.
Strategische Lage, nahe dem Bahnhof und den Bushaltestellen, der Akademie, der Universität, den Krankenhäusern und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften sowie den kantonalen und autonomen Zufahrten.
**Bedingungen für die Miete:**
* Monatliche Miete: CHF 1'800.–
* Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.– (vorbehaltlich der Abrechnung)
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 125.– pro Monat
* Vertrag: Mindestlaufzeit 3 Jahre
* Verfügbar ab **1. September 2025*
**Bedingungen für den Verkauf:**
* Büro + Keller/Archiv: CHF 565'000.–
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro Stück
* **Gesamtpreis**: CHF 655'000.–
Eine ideale Lösung für professionelle Büros oder Unternehmen, die **Sichtbarkeit, Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen** suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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