1646 m²

Attraktives Bauland an familienfreundlicher und ruhiger Lage in Netstal GL

Die Liegenschaft Nr. 733 weist eine Fläche von 1'646 m2 auf und ist zu 100% unbebaut. Die Parzelle liegt innerhalb der Wohnzone (Wohnzone 2). Es bestehen keine Vorprojekte. Bauliche Abklärungen können individuell vorgenommen werden.

**Umgebung:**Die Parzelle befindet sich in Netstal, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Glarus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Dorfleben und ruhiger Nachbarschaft aus. Östlich des Ortes laden Wiesen und Wälder, wie zum Beispiel die Feuerstelle Vorderschlatt, zum Verweilen ein. Hier kann man picknicken, grillieren oder einfach die frische Luft geniessen. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zu den umliegenden Dörfern, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Netstal vereint somit ländliche Idylle mit Alltagstauglichkeit und bietet sowohl Ruhe als auch praktische Erreichbarkeit.

Das Bauland befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Netstal bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Netstal (Primarstufe) sowie Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Schulhaus Buchholz (Oberstufe) befindet sich nur wenige Fahrminuten (Velo & Bus) entfernt.

**Öffentlicher Verkehr/Auto:**Netstal ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, wobei der Bahnhof Netstal den zentralen Knotenpunkt bildet. Hier halten regelmässig die Bahnlinien S25 und S6, die unter anderem Verbindungen nach Zürich, Glarus, Ziegelbrücke, Rapperswil und Schwanden ermöglichen. Zusammen sorgen diese Linien für einen dichten Takt, sodass wichtige Ziele stündlich oder sogar halbstündlich erreichbar sind. Ergänzt wird der Bahnverkehr durch die Buslinien, die Netstal mit den umliegenden Dörfern wie Näfels, Mollis und Glarus verbinden. Dank des gut ausgebauten ÖV-Netzes lassen sich sowohl Pendlerstrecken als auch Freizeitziele zuverlässig erreichen. Die Einbindung in den Tarifverbund Ostwind erleichtert zudem die Nutzung von Zug und Bus, wodurch Netstal bequem an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.

**Das Bauland kann selbstständig besichtigt werden. Kaufangebote (Dokumentation Seite 11) bitte an folgende E-Mail-Adresse senden:**

**info@schnyder-vst.ch**

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch