1 Zimmer, EG

Toplage im Stadtzentrum | Übernahmepreis: CHF 50'000.–-  äusserst attraktive Miete, geringe Nebenkosten.

Zu übernehmen: Café-Restaurant-Bar mit treuer Stamm- und Laufkundschaft – grosses Entwicklungspotenzial inklusive.

Dieses gut etablierte Geschäft befindet sich im Herzen der Stadt, an der Hauptstrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es profitiert von hervorragender Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz sowie der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Büros und kostenlosen Parkplätzen.

Highlights der Immobilie

• Lokal von 135 m2 Geschäfts/Nutzfläche sowie 25 m2 Lager/Depot im Untergeschoss
• Einziges Café-Restaurant mit normgerechtem Fumoir in der Stadt
• 90 Innenplätze plus ca. 50 Aussenplätze auf zwei schattigen Terrassen
• Komplett ausgestattete Profiküche aus Edelstahl
• Inklusive Ausstattung: Bar, Kühl- und Gefrierschränke, vollständiges Mobiliar
• Vier WC, davon eines barrierefrei
• Büroraum plus grosser Lagerraum/Keller im Untergeschoss
• Zwei unabhängige Lüftungssysteme
• Drei separate Eingänge
• Grosse Fensterfronten – sehr hell und freundlich
• Stammkundschaft sowie stark frequentierte Lage
• Attraktive Miete in Anbetracht von Lage und Fläche
• Nebenkosten : CHF 450.--/Monat

Geschäftsvermögen: Umfasst den Kundenstamm, die Infrastruktur (leistungsfähige, aktivitätsgerechte Lüftung, Edelstahlküche, Geräte, Mobiliar, Vorräte, Dekoration usw.).

Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Firma schulden- und verpflichtungsfrei zu übernehmen.

Flexible Nutzung möglich : Die Räumlichkeiten waren früher ein Bekleidungsgeschäft und lassen sich problemlos auch für andere Nutzungen anpassen, zum Beispiel als:

• Treuhandbüro
• Arzt- oder Notariatskanzlei
• Empfang oder Dienstleistungszentrum

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder Ihr Geschäft an einem strategischen Standort zu erweitern.

Für eine persönliche Betreuung werden ausschließlich vollständige Online-Anfragen mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse berücksichtigt.