5.5 Zimmer, 120 m², 5. Stock

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich.**
* Verkauf an **Nichtschweizer**(Personen mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich.*

**Highlights der Wohnung**

* Einziehen und Wohnen
* Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
* Praktische Raumaufteilung
* Luftige Raumhöhe
* Einbauschränke
* Harmonische Wohnräume mit viel Lichtdurchflutung
* Platzbietende und sonnige Balkone
* Lift vorhanden
* Beliebter Standort mit Zentrumsnähe
* Bushaltestelle und Einkaufsladen vor dem Haus
* Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur

**Lage und Erreichbarkeit**

Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses an der Furkastrasse an gesuchter und attraktiver Wohnlage in Naters. Die Wohnung ist mit dem Personenlift erreichbar.

Nur wenige Gehminuten vom internationalen Bahnhof Brig entfernt, bietet Naters seinen Gästen und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.

Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Geschäftsreisende und Touristen – Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

**Beschrieb der Wohnung**

Diese renovierte 5.5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch eine einzigartige Kombination aus ursprünglichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die frisch renovierte Küche ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bildet einen perfekten Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse. Sowohl das Badezimmer mit Waschmaschine als auch das Gästebad wurden komplett saniert und erstrahlen in einem neuen Glanz.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, und die Storen sind mehrheitlich erneuert worden.

Der Originalparkettboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum einen warmen, einladenden Charakter. Auch in den Schlafzimmern und im Flur liegt Parkett aus, in den Nasszellen wurden neue Plättli verlegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer nach Süden gerichtet mit einer grossartigen Aussicht auf das Simplon-gebiet und Glishorn, und einer nach Norden gerichtet, welcher eine beeindruckende Aussicht auf das alte Dorf von Naters und die malerische Belalp bietet.

Beheizt wird die Wohnung über das Grundwasser-Anergie-Netz der Gemeinde Naters, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloabstellraum sowie ein Keller zur Verfügung.

**Übersicht**

* Nettowohnfläche: 106 m2
* Eigener Keller
* Garagenbox

**Raumkonzept**

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Vier Schlafzimmer
* Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschinenanschluss
* Tages-WC mit Lavabo

**Allgemein**

* Waschküche
* Veloraum
* Ungedeckte Parkplätze zur Mitbenutzung

**Getätigte Renovationen am Haus**

* 2025: Anergie - Anschluss

Die **jährlichen Nebenkosten** wie Heizung, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Verwaltung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 4'600.00.

**Kaufpreis:**CHF 729'000.00 für diese sanierte Wohnung mit Keller

**Die Garagenbox muss** zum Preis von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden.

**Verfügbarkeit:**Ab sofort oder nach Vereinbarung

Naters – das grösste Dorf im Wallis mit beeindruckender Höhenvielfalt

Die Gemeinde Naters liegt im Herzen der Agglomeration Brig-Visp-Naters. Obwohl Naters im Jahr 2016 offiziell die Einwohnerzahl einer Stadt erreichte, bezeichnet sich der Ort mit einem Augenzwinkern noch immer als das > – ein Ausdruck seiner Bodenständigkeit und des besonderen Gemeinschaftsgefühls, das hier spürbar bleibt.

Vom Tal bis zu den Gipfeln – die Gemeinde mit dem grössten Höhenunterschied der Schweiz.

Mit einem beeindruckenden Höhenunterschied von über 3'500 Metern ist Naters die Gemeinde mit der grössten Höhenspanne der Schweiz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden auf 660 m ü. M. über den Natischerberg zum Dorf Blatten (1'327 m ü. M.), weiter hinauf zur Belalp auf 2'094 m ü. M. – bis hin zum majestätischen Aletschhorn, das mit 4'195 Metern den Himmel berührt.

Am Natischerberg schmiegen sich zahlreiche kleine Weiler in die sonnige Landschaft – viele davon sind ganzjährig bewohnt und versprühen den typischen Walliser Charme.

Tradition und Natur im Einklang

Seit 2013 gehören auch die beiden Dörfer Birgisch und Mund zur Gemeinde Naters. Besonders Mund ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt: Hier wird das kostbare > – der Safran – angebaut. Diese edle Pflanze fand vermutlich bereits im 14. Jahrhundert ihren Weg von Spanien über Frankreich nach Mund, wo sie bis heute mit grosser Leidenschaft kultiviert wird.

Ein Ort voller Vielfalt und Charakter

Ob im geschäftigen Zentrum, in den stillen Weilern am Berghang oder in der hochalpinen Landschaft rund um die Belalp – Naters vereint Gegensätze auf harmonische Weise. Hier treffen Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Dorfleben und Bergwelt aufeinander und formen eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie das Wallis selbst.