5.5 Zimmer, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische, ebene Grünfläche und verschiedene, sorgfältig mit Blumen und Pflanzen angelegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt hat etwa 200 m² Wohnfläche und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerdem ein praktisches Piazzale für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Küche, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Veranda mit Sonnenschutz gelangen, wo sich ein Außen-Grillbereich befindet;
auf gleicher Ebene finden wir auch einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tank und der Schutzraum/Lagerraum befinden. (110 m² Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Wohnfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt einzigartig in seiner Art und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen.

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