4.5 Zimmer, 120 m²

Im Zentrum von Bodio wird ein schönes, unabhängiges Einfamilienhaus mit Gartenanteil vermietet, der auf drei Seiten frei ist und über drei Ebenen verteilt ist.

Auf der Eingangsebene im ersten Stock befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche. Im Wohnzimmer kann problemlos eine Holz- oder Pellet-Atmosphärenheizung installiert werden.
Die Etage wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Im Schlafbereich befinden sich zwei große Zimmer mit wunderschönen sichtbaren Dachbalken.
Eines der beiden Zimmer ist möbelfrei und bietet Platz für ein Doppelbett und eine maßgefertigte Einbauschränke. Das angrenzende Zimmer ist bereits möbliert mit Doppelbetten, Doppelschreibtisch, einer maßgefertigten Einbauschränke und einer angenehmen, in die Einrichtung integrierten Beleuchtung.
Die Etage wird durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne abgerundet.

Im unteren Stockwerk, das auch von außen zugänglich ist, befinden sich eine geräumige und praktische Waschküche mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination und ein zusätzliches Zimmer, ideal auch als Hobbyraum oder professionelles Arbeitszimmer, da es einen direkten Zugang von außen hat.
Die Etage wird durch ein praktisches Duschbad mit Fenster und dem Technik-/Abstellraum abgerundet.

Das Haus, das 2015 komplett renoviert wurde, wurde 1789 errichtet. Es ist perfekt isoliert mit Aluminiumfenstern und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Serpentinen mit einer Nafta-Heizanlage.

Ein Teil des Gartens, der nicht weit von dem Haus entfernt ist, steht auf der Rückseite zur Verfügung.

Ein praktischer, überdachter Außenparkplatz rundet das Grundstück ab.

Das Haus liegt in kurzer Entfernung (5 Minuten) vom Autobahneingang A2 Biasca im Süden und vom Autobahneingang A2 Giornico im Norden.

PREIS:

- Haus: CHF 1'390.-/Monat
- Parkplatz: CHF 80.-/Monat
- Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 190.-/Monat

GESAMT: CHF 1'660.-/Monat

KAUTION: CHF 4'980.- (auch mit Versicherungsformel)

HAUSTIERE: keine Hunde

VERFÜGBARKEIT: 01.12.2025

MINDESTMIETDauer: 5 Jahre