4.5 Zimmer, 144 m², 9. Stock

A **Paradiso**, einer Gemeinde mit allen Dienstleistungen und einem **steuerlich günstigen Multiplikator von 58 %**, verkaufen wir ein **4,5-Zimmer-Appartement mit 144 m² WAFL** von hohem Standard und mit **schöner Seesicht**, gelegen im 9. und vorletzten Stock eines modernen Gebäudes von 2010, ca. **500 Meter vom Luganersee entfernt** .

Die Gegend ist residential, komfortabel und gut erschlossen in Bezug auf Infrastruktur (Geschäfte, Bars, Supermärkte usw.) und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus und Bahnhof). Diese Wohnung kann auch als **Zweitwohnsitz** erworben werden und besteht aus:

Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, einem **großen Wohn-Esszimmer von ca. 48 m²** mit einem großen Panoramabalkon (Seesicht) von ca. 17 m², einer offenen Küche mit einem praktischen Vorrats- und Waschkeller, einem Badezimmer mit Dusche und Bidet, 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die Wohnung verfügt über **zentrale Klimaanlage** und alle Jalousien sind elektrisch.

Ein großer, eigener Keller-Abstellraum (AF). Ein gemeinsames Waschkeller (AX) für 3 Benutzer (neben der Waschküche in der Wohnung). **Separat erhältlich: 2 große Parkplätze in der Tiefgarage (BG und BF) für 60'000.- CHF pro Stück.**

Ein großer, vollständiger Fitnessraum mit Dusche und Service.

**Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine moderne, elegante und komfortable Wohnlösung in einer strategischen und komfortablen Lage suchen, um die Innenstadt und den See zu erreichen. Rufen Sie uns sofort für einen Besuch an!**