2.5 Zimmer, 1. Stock

An zentralster Lage in Kleinbasel, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt, wartet dieses einzigartige Wohnobjekt auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Die hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort.

**Objekt**

* Helle und grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung
* Wohnfläche ca.106 m2
* Historisches Stadthaus, kernsaniert
* Separater Eingang im Erdgeschoss
* Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Sichtbalken und moderne Stahlelemente; stilvoller Alt-Neubau-Charakter
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit sichtbarer Dachkonstruktion
* Grosses Schlafzimmer mit mehreren Fenstern
* Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* Eigene interne Treppe in massivem Holz



**Lage**

* Im Herzen der Altstadt Kleinbasel
* Wenige Schritte zum Rheinufer und zur Rheingasse/Kaserne
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & ÖV in unmittelbarer Nähe
* Nähe Uni, Messe, Mittlere Brücke und Claraplatz



**Highlights**

* Privates Wohnen wie im eigenen Haus
* Historisches Holzwerk & sichtbare Balken
* Sehr hohe Räume & aussergewöhnliche Lichtverhältnisse
* Liebevoll restauriertes Stadthaus mit Charme
* Eine Oase mitten in der Stadt
* Extrazugang von der Kasernenstrasse



**Ideal für**

Singles, Paare oder berufstätige Personen, die eine besondere Wohnatmosphäre mit Stil, Ruhe und urbanem City-Leben verbinden möchten.

Wohnfläche

* Wohnen/Essen (DG): 48.4 m2
* Küche (DG): 6.6 m2
* Zimmer (OG): 41.3 m2
* Bad (OG): 5.3 m2
* Eingang (EG): 4.4 m2

Total: 106 m2