EG

6703 Osogna, Via Nicolao 4
Region: Riviera
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstückfläche: ca. 300 m2
Etagen: 3
Zustand: gut und zum Ausbauen
Heizung: Heizöl
Parkplatz: öffentliche in der Nähe
Lage: sehr ruhig, sonnig und zentral
Aussicht: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 14 km
Entfernung zur Autobahn Biasca: 6 km
Entfernung zur Autobahn Bellinzona: 12 km

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus mit einem ausbaubaren Nebengebäude liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Osogna, Via Nicolao 4 in der Riviera.

Die Liegenschaft besteht aus einem heute vermieteten 2-Familienhaus und einem dreistöckigen Nebenhaus, das noch auszubauen ist. Das bewohnte Haus hat einen separat zugängigen Keller mit Waschküche. Im Erdgeschoss sind neben dem Wohnzimmer und der Küche noch drei weitere Zimmer und ein Bad eingebaut. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere ähnliche Wohnung vorhanden. Im Dachgeschoss sind eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad vorhanden, wobei noch zwei weitere Zimmer erstellt werden können. Im östlichen oberen Teil des Hauses ist noch ein ausbaubarer Schuppen.

Westlich gelegen ist ein 3-geschossiger Hausteil, der ausgebaut werden kann. Nördlich angebaut ist noch ein eingeschossiger Schuppen.

Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeiten oder für die Bewohnung durch eine Grossfamilie.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten und zur Einfahrt in Bellinzona-Nord 10 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie auch im nahen Biasca sowie die Schulen.

Highlights

sehr ruhige, zentrale, sonnige Lage
interessantes Renditeobjekt
Ausbaupotenzial
gute öffentliche Verkehrsanbindung

Ubicazione | Dintorni

6703 Osogna, Via Nicolao 4
Regione: Riviera
Spazio terreno: ca 200 m2
Superficie abitabile: ca 300 m2
Piani: 3
Condizione: buona e da ristrutturare
Riscaldamento: nafta
Parcheggio: del comune vicino
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: si
Acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 12 km
Distanza dall´autostrada Biasca: 6 km
Distanza dall’autostrada Bellinzona: 12 km

Descrizione dell’immobile

Questa proprietà di una casa bifamiliare con una casa da ristrutturare è situata ad Osogna, via Nicolao 4 nella Riviera.

La proprietà consiste da una casa bifamiliare affittata e di una casa accanto di tre piani da ristrutturare. La casa abitata comprende con entrata separata una cantina e la lavanderia. Nel piano terra si trova un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e tre camere. Nel primo piano si trova una appartamento simile. Sotto tetto ci sono una cucina, un bagno, due camere e una possibilità di fare oltre due camere.

La casa map. 206 ha tre piani è da ristrutturare. Nella parte nord si trova una rimessa di un piano. Anche nella parte est del map. 207 si trova una rimessa.

La proprietà conviene come casa di reddito con la possibilità di costruire altri appartamenti o per una grande famiglia.

La proprietà è raggiungibile con la macchina. Vicino sono parcheggi pubblici. L’autostrada A2 a Biasca dista a 6 km e all’entrata a Bellinzona-Nord 12 km. Ad Osogna e Biasca sono negozi e le scuole.

Highlights

posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale
investimento interessante
possibilità di costruzione di nuovi appartamenti
vicino dei mezzi pubblici