5.5 Zimmer

6959 Certara
Region: Val Colla
Grundstückfläche: ca. 214 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Etagen: 3
Zustand: zum Renovieren
Zweitwohnsitz: ist abzuklären
Keller: ja
Parkplätze: gleich unterhalb des Hauses in 40m
Lage: ruhige, sonnige Hanglage
Aussicht: herrlicher Ausblick
Schulen: Tesserete und Sonvico
Einkauf: Tesserete und Sonvico
Öffentlicher Transport: ja
Distanz nächste Stadt: ca. 15 km
Distanz Autobahn: ca. 15 km

Beschreibung

Dieses 5 ½-Zimmer-Tessiner Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M.

Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20´000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen.

Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem großen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe.

Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
herrlicher Ausblick auf die Berge
Bauprojekt
Baubewilligung
Postautoverbindung nach Lugano

Posizione | Dintorni

6959 Certara
Regione: Val Colla
Superficie terreno: ca 214 m2
Superficie abitabile: ca 120 m2
Piani: 3
Condizioni: da riattare
Abitazione secondaria: da vedere
Cantina: si
Parcheggio: appena sotto la casa 40m
Posizione: tranquilla e soleggiata in collina
Vista: bella vista
Scuole: Tesserete e Sonvico
Acquisti: Tesserete e Sonvico
Trasporto pubblico: si
Distanza città successiva: ca. 15 km
Distanza autostrada: ca. 15 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa ticinese di 5 ½ locali da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, nel paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 1000 msm di altitudine.

La casa è stata costruita intorno al 1900. L’immobile è completamente da ristrutturare nell’interno. Ci sono piani e la licenza edile per fare la ristrutturazione. Le spese di Fr. 20´000.-- sono incluso nel prezzo di vendita.

La casa ha una cantina d’epoca e nell’esterno una legnaia.

Al piano terra è previsto una cucina abitabile, un soggiorno e un WC. Nel primo e secondo piano sono per piano due camere e una doccia/WC.

Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti.

Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.

Certara è accessibile tutto l´anno. I posteggi sono comunali e si trovano a 40m di distanza dall’immobile. Lugano e l’autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L´auto postale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista sulle montagne
progetto approvato
licenza edilizia
mezzi pubblici