4 Zimmer

6713 Malvaglia, Ticiall
Region: Valle di Malvaglia
Wohnfläche: ca. 60 m2
Grundstückfläche: ca. 537 m2
Etagen: 2
Zustand: vollständig aufzubauen
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Parkplatz: vor dem Weiler in 150 m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Einkaufen: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 22 km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 45 km
Entfernung zur Autobahn: 12 km

Beschreibung

Dieser Bauplatz für den Aufbau eines 4-Zimmer-Rusticos liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di Malvaglia im Weiler Ticiall auf 1500 m/M.

Das geplante zweigeschossige Gebäude muss vollständig neu zu einem 3-Zimmer-Rustico aufgebaut werden. Heute stehen nur die Grundmauern des Kellers.

Ticiall liegt am Ende der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn erreicht werden.

Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Vor dem Weiler können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 40 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 80 Autominuten entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
typische Berghütte zum Ausbauen
direkte Zufahrt von Frühjahr bis Herbst

Ubicazione | Dintorni

6713 Malvaglia, Ticiall
Regione: Valle di Malvaglia
Spazio vitale: ca 90 m2
Superficie rustico: ca 537 m2
Piani: 2
Condizione: da costruire
Seconda casa: si
Acqua: si
Parcheggio: al inizio del paese
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: vista panoramica meravigliosa
Acquisti: Malvaglia
Mezzi pubblici: 22 km
Distanza dalla città più vicina: 45 km
Distanza dall´autostrada: 22 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Ticiall nella Valle di Malvaglia su 1550 msm.

L’edficio è da costruire a nuovo. Esiste solo il muro della cantina.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura.

L’edificio è fino a 150 m raggiungibile con la macchina. La strada è solo aperta dalla primavera fino all’autunno. L’autostrada A2 è raggiungibile in 40 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in 80 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
vista panoramica meravigliosa
rustico tipico di montagna
accesso diretto dalla primavera all’autunno