6.5 Zimmer

6.5 Zimmer Bauernhaus mit Scheune

Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Rickenbach ist ein Dorf mit gut 2800 Einwohnern und ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur. Die Gemeinde setzt sich zusammen aus den Dörfern Rickenbach, Sulz, Grüt und einigen Weilern. Hier erwartet Sie ländliche Idylle mitten in der Natur. Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.

Eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurants, wo Sie sich verwöhnen lassen können. Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Grossverteilern sind es nur wenige Kilometer. Die Schulanlage mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist wenige Meter von Ihrem Wohnort entfernt.

Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Beliebt sind Wanderungen und Radtouren in der hügeligen Landschaft, sowie der einzigartige Kugelbahnweg, der sich durch Rickenbach und Sulz zieht und zum Spielen und Erkunden einlädt. Kulturell Interessierte können das Ortsmuseum Hanseli Spycher besuchen.  Zehn Minuten sind es zum Beispiel zu Fuss bis zum Freibad Grafenwisen. Einen Tennisplatz und eine Beachvolleyballanlage befinden sich auch in der Nähe. Der Bahnhof Rickenbach-Attikon bietet direkte Verbindungen nach Winterthur, Weinfelden oder auch Zürich und Zug. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen befindet sich in naher Distanz.

Beschrieb Liegenschaft:
Wohnen im 6 ½-Zimmer auf ca. 270m2 Wohnfläche, sanierten Bauernhaus mit loft-ähnlichem Charakter (3 geschlossene Schlafräume, restliche Flächen sind offen gestaltet) in der Gemeinde Rickenbach/ZH. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2010 vollständig kernsaniert. Dabei wurde auf die Erhaltenswerte Altsubstanz geachtet. Innen wurde das Haus mit mineralischer Isolation versehen und bietet ein äusserst angenehmes Wohnklima. Die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand. In jedem Raum befinden sich Internetanschlüsse sowie TV-Anschlüsse (Netzwerk). Geheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde. In sämtlichen Räumen, ausser im Dachgeschoss, welches mit einer Wandheizung ausgestattet ist, sind Bodenheizungen installiert. 

Das Haus ist geeignet für Leute die grosse Wohnflächen und das Ambiente eines Bauernhauses schätzen. Haustiere sind nach Absprache willkommen, ebenfalls ist das Haus für eine Wohngemeinschaft gut geeignet.

Grundrisse

Erdgeschoss: Über einen kleinen Vorgarten, welcher vor der Haustür Sitzgelegenheit bietet, betreten Sie das Haus über den Haupteingang. Eine moderne Haustür bietet Ihnen Sicherheit, welche sich mit Fingerprint und/oder einem Zahlencode öffnen lässt. Man betritt den Korridor, welcher mit Feinsteinplatten belegt ist. Unter der Treppe können Sie Ihre Kommode oder/und Garderobe installieren. Im Anschluss zum Korridor befindet sich der Eingang zur sehr grossen Essküche. Die Küche ist top ausgestattet, grosse Insel mit Spüle rundherum begehbar, Steamer, Backofen, Glaskeramikinduktionsherd, Teppanyaki, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und sehr viel Stauraum. Der Zugang zum Wohnen wird über die Küche gewährleistet, von dort aus gelangen Sie über wenige Treppenstufen in das übergrosse Wohnzimmer mit hoher Decke. Hier lässt es sich gemütlich einrichten.

Auf demselben Geschoss befindet sich die ehemalig alte Bauernküche, welche zur Waschküche umfunktioniert wurde, dort befindet sich eine Waschmaschine und Tumbler. Von dort aus wäre es auch möglich den Kachelofen, welcher sich in der Küche bei der Essecke befindet, einzuheizen. Ebenfalls wäre es möglich darin Brot und Pizza zu backen.

Neben der Waschküche befindet sich eine Nasszelle mit Badewanne/WC und Lavabo. Ein weiterer Zugang, bzw. Ausgang zum Haus befindet sich zwischen Waschküche und Nasszelle. Dort