22 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'200'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Haus
Zimmer
22
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'200'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Preisentwicklung
26.12.2025
CHF 3'200'000
15.12.2025
CHF 3'400'000
Ausstattung
Other
Other
Beschreibung
Miethaus mit 8 Wohnungen - Exklusivität
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
3 Studios
2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern
1 Appartement mit 3,5 Zimmern
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
1 Appartement mit 5,5 Zimmern
Es gibt keine Aufzüge, was die Wartungskosten langfristig begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden die routinemäßigen Wartungsarbeiten stets durchgeführt.
Der Ölkessel wurde 2011 installiert. Die letzte Inspektion datiert vom November 2022.
Kompletter Neuanstrich und Fliesenverlegung im Juni 2025 des Studios Nr. 6
Im Außenbereich gibt es:
5 Garagen
7 Parkplätze
Finanzkennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Miete Wohnung: CHF 130'400 / Jahr
Vermietung von Parkplätzen: CHF 14'800 / Jahr
Heizpaket: CHF 17'300 / Jahr
Gesamtumsatz: CHF 162'100 / Jahr
Betriebskosten: CHF 48'180 / Jahr
Gewinn: CHF 113'920 / Jahr
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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