2.5 Zimmer, 1. Stock

In einer schönen und ruhigen Wohngegend von Magliaso verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-WOHNUNG in einer zu errichtenden NEUEN RESIDENZ mit 6 2,5-Zimmer-Wohneinheiten und der möglichen Möglichkeit von 4,5 Zimmern durch Zusammenlegung zweier Wohnungen auf derselben Etage oder auf zwei Etagen. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Magliaso ist ein kleines Dorf am Luganersee, gelegen im unteren, flachen Teil des Malcantone, einer Region, die sich bis zum Monte Lema erstreckt. Die Gemeinde Magliaso wird von zwei Bahnhöfen der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa bedient (Magliaso und Magliaso paese), liegt wenige Kilometer vom Flughafen Agno entfernt und beherbergt den renommierten Golfclub Lugano. Die Stadt Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug in 15 Minuten erreichbar. Das Gebäude weist folgende Aufteilung auf. Ebene -1: Garage, Keller, Technikräume, gemeinsamer Waschraum. Erdgeschoss: Eingang zur Eigentumswohnung, gemeinsamer Garten, Garagenzugang über Rampe und 2 2,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten. Ebene 1 und 2: 4 identische 2,5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und offener Küche, einer Wasch-Trocken-Säule, einem Badezimmer mit Bidet, Dusche oder Badewanne und Fenster sowie einem Schlafzimmer. Preise PT: 2 2.5 Zimmerwohnungen mit Garten und Keller à Chf 749'000.- und Chf 759'000.-. Preise P1: 2 2.5 Zimmerwohnungen mit Keller à je Chf 549'000.-. Preise P2: 2 2.5 Zimmerwohnungen mit Keller à je Chf 595'000.-. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Wasch-Trocken-Säule ausgestattet. Parkplätze in der Garage à je Fr. 50'000.-.