14.5 Zimmer
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'480'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
14.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
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CHF 1'480'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Grosszügiges Zweigenerationenhaus in Grenchen - 14.5 Zimmer, grosses Grundstück und vielseitiges Potenzial
Ein Zuhause voller Möglichkeiten.
In sonniger und kinderfreundlicher Lage von Grenchen verbindet dieses einzigartige Zweigenerationenhaus den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernen Elementen.
Die grosszügige Bruttowohnfläche von 339 m² (Nettofläche 295 m²) sowie das weitläufige 1'725 m² grosse Grundstück in der Wohnzone W2 eröffnen Raum für Wohnen, Arbeiten, Projekte und kreative Zukunftspläne - ideal für Familien, Generationenmodelle oder Investoren mit Weitblick.
Erdgeschoss: 5.5 Zimmer
1. Obergeschoss: 7 Zimmer
Estrich ausbaufähig - ideal für eine Loftwohnung mit privater Dachterrasse
Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
Offene, moderne Küche - ein echter Mittelpunkt des Hauses
Mehrere Reduits für praktischen Stauraum
Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen
180 m² Terrasse und grosser Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
100 m² Werkstatt / Garage - ideal für Hobby, Handwerk oder Lager
9 Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück
Grundstücksfläche: 1'725 m²
Zone W2 - Wohnzone Bauklasse 2
Maximale Gebäudehöhe: 7.5 m
Zulässige Geschosszahl: 2
Ausnützungsziffer (AZ): 0.5
Grünflächenziffer: 40 %
AZ nicht ausgeschöpft ? Potenzial für Anbau, Aufstockung oder Neubau
Baulandreserve auf dem Areal
Nebenkosten: CHF 990 / Monat
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Wohnstrasse mit hohem Grünanteil und exzellenter Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für aktive Familien und Pendler.
Ob als Mehrgenerationenhaus, grosszügiges Familienidyll oder renditestarkes Investment - diese Liegenschaft verbindet bestehende Wohnqualität mit aussergewöhnlichem Ausbaupotenzial.
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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