3.5 Zimmer, 118 m², 4. Stock

Wir vermieten eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Ilgenhof in St. Gallen. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank. Der lange Korridor verfügt über einen Wandschrank mit viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit jeweils einer Toilette. In dem einen Badezimmer hat es eine Dusche und im zweiten eine Badewanne. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist in der Wohnung vorhanden.

Der Ilgenhof befindet sich im Sankt Otmar Quartier, einem idyllischen Wohnquartier im westlichen Teil St. Gallens. Die Bushaltestelle Vonwil ist nur 230m vom Haus entfernt, der Hauptbahnhof St. Gallen ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die FHSG ist nur 950m entfernt und somit innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Kreuzbleiche ist in 3 Fahrminuten erreichbar.

Dank Bodenheizung und Bodenkühlung (Free Cooling), kontrollierter Lüftung und Smart Home von Dingz ist die Wohnatmosphäre zu jeder Zeit angenehm. Das ganze Gebäude ist im Minergie Standard gebaut und zertifiziert. Die Indach Photovoltaik-Anlage liefert nachhaltigen und günstigen Strom und betreibt die Wärmepumpen. Speziell sichere Lärmschutzfenster, die mit elektrischen Storen verdunkelt werden können. Die Attikawohungen haben neben dem Freecooling auch Klimaanlagen als Splitgeräte. Damit kann man extrem effektiv kühlen, so dass Attika auch im Sommer geniessbar bleibt

Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, der die Wohngeschosse mit der Tiefgarage verbindet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden. Im Untergeschoss befinden sich je ein Kellerabteil pro Mieteinheit, ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloraum.

Möchten Sie sich vom Alltagsstress etwas Ruhe gönnen? Kein Problem - die Parkanlage Kreuzbleiche ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.