3.5 Zimmer, 75 m², Untergeschoss

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche in einer ruhigen Residenz mit nur 6 Wohnungen an. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung und die großen Außenflächen aus, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Raumverteilung:
Bequemer Eingangsbereich mit 2 Einbauschränken, Abstellraum und Gästebad.
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Stein und hochwertigen Geräten.
Zugang zu einem Balkon mit über 14 m² und einer atemberaubenden Panoramaview. Privater Garten mit einer Terrasse von etwa 50 m².

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige und helle Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Merkmale und Ausstattung:
Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Heizschlangen. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Elektrische Rolläden und Außenjalousien. Automatische Bewässerung des Gartens. Aufzug und Waschküche im Gebäude.

Die Residenz liegt am Ende einer Sackgasse, was für maximale Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Bosco Luganese ist ein Ortsteil der Gemeinde Bioggio, der durch einen vorteilhaften Steuerfaktor (65%) gekennzeichnet ist. Die Gegend bietet gute Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Grünflächen und gepflegte Wanderwege.

Monatliche Miete: 1'650.- CHF;
Nebenkosten: 250.- CHF;
Aussenausstellplatz: 50.- CHF;
1'950 CHF/Monat inklusive.

Mindestmietdauer 3 Jahre und keine Abrechnung am Ende des Jahres;
Kaution von 3 Monatsmieten (5'100 CHF) erforderlich, Swiss Caution akzeptiert;