7 Zimmer, 124 m²

Nel nucleo di Scudellate (versante soleggiato della Valle Muggio) vendiamo casa di famiglia dei primi del '900 disposta su tre piani con vista aperta sulla valle di Muggio. La casa è stata abitata fino al 2019 e poi regolarmente mantenuta come eredità di famiglia.

1) L edificio si dispone su tre piani, più un piano semi-interrato deve si trova il locale riscaldamento. Dalla via centrale si accede tramite una scala in pietra sia al tipico terrazzo ticinese in pietra che alla abitazione.
2) Al piano terreno e al primo piano si trovano un locale bagno con saletta e un salone, una cucina e camino rustico. Compongono la zona notte 3 camere da letto (due di grandezza molto generosa), le finestre della camera principale danno sulla corte interna, con affaccio a sud, luminosa e soleggiata sia in estate che in inverno.
3) Al secondo piano si trovano un salone con cucina aperta e ammodernata, balcone con vista sulla valle e due camere da letto di cui una di grandezza molto generosa. A questo piano si trova anche una sala da bagno con WC, lavandino e cabina doccia. Dal secondo piano, via un locale deposito molto grande, si accede anche al terreno/giardino di proprietà.
4) La proprietà comprende inoltre diversi terreni boschivi, che vengono ceduti insieme alla casa.

Il valore di stima complessivo è di ca. CHF 230'000, il prezzo di vendita è trattabile, non esitate a contattarci per fissare la visita della proprietà, cosi' da valutare ogni qualsiasi offerta.


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Im Ortskern von Scudellate (Sonnigesteil der Valle di Muggio) verkaufen wir ein dreistöckiges Familienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit freiem Blick auf das Muggiotal. Das Haus war bis 2019 bewohnt und wurde danach als Familienerbe regelmäßig instand gehalten.

1) Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, in dem sich der Heizungsraum befindet. Von der Via Centrale gelangt man über eine Steintreppe sowohl zur Tessinerart Steinterrasse als auch zum Wohnhaus.
2) Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit angrenzendem Zimmer und ein Wohnzimmer und eine Küche und ein rustikaler Kamin. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern (zwei davon sehr großzügig geschnitten), deren Fenster zum Innenhof nach Süden hin ausgerichtet ist und sowohl im Sommer als auch im Winter hell und sonnig seien.
3) Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit modernisierter Küche, ein Balkon mit offenen Blick auf das Muggio Tal und zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr großzügig geschnitten ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Vom zweiten Stock aus gelangt man über einen sehr großen Abstellraum auch auf das Grundstück/den Garten.
4) Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Waldgrundstücke, die zusammen mit dem Haus verkauft werden.

Der geschätzte Gesamtwert beträgt ca. CHF 230'000, der Verkaufspreis ist verhandelbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit wir jedes Angebot prüfen können.


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Testo ripubblicato il 31.08.2025