2.5 Zimmer, Untergeschoss

Modernes **2,5-Zimmer-Wohnung in erster Lage** in Vezia, in der Residenz ai Cedri, einem Wohnkomplex der **neuen Bauart**, der sich in einem **gut erschlossenen Gebiet** befindet, mit allen wichtigen Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich auf **Ebene -1** und ist innen wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit Geräten der letzten Generation ausgestattet ist, Flur mit Vorrichtung für die Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen dank einer **nutzbaren Terrasse**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Porcellan-Fliesen im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist. Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften für Energieeffizienz errichtet, was niedrige Betriebskosten garantiert.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Garage zu mieten.

**Verfügbar ab Januar 2026.**

MASSE

Wohnung: 51,46 m²

Terrasse: 11,39 m²

Verkaufsfläche: 57,16 m²

MONATLICHE KOSTEN

Mietpreis: 1'450 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 150 CHF

Autostellplatz: 100 CHF

Ref.: A-CED-PPP6