150 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 3'300
6900 Lugano
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
150 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'300
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'000
Nebenkosten
CHF 300
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Bürofläche mit großen Fenstern in einem prestigeträchtigen Gebäude
- helles Atrium mit offenen Fenstern zur Straße;
- zwei weitere separate Räume auf der Gartenseite;
- doppelte separate Sanitäreinrichtungen mit WC und Waschbecken (beide mit Abluftventilator);
- angenehmer und ruhiger Außenbereich auf der Gartenseite mit Portikus.
DETTAGLI
- geothermische Heizanlage (Verteilung über Deckenventile, Heizung und Kühlung durch Zwangsbelüftung);
- separate Energiezähler;
- Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haupttür Büro und Briefkasten.
PARKPLÄTZE VERFÜGBAR
- 2 Außenparkplätze (unüberdacht) à CHF 150.- pro Stück, vor dem Eingang des Büros;
- verschiedene öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) im Viertel.
BEQUEME LAGE
- 1 Minute zu Fuß von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs;
- 5 Minuten zu Fuß von Bars/Restaurants;
- 10 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt für Lebensmittel.
BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 6-monatiger Frist);
- Kaution für Miete in Höhe von CHF 10'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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