3.5 Zimmer, 3. Stock

WG Partner/in für 2er WG gesucht

**Helles Zimmer in moderner 3.5-Zimmer-Wohnung in Bülach (ab 01.01.2026)**

Adresse: Kaffeestrasse 15, 8180 Bülach
Einzug: 01.01.2026
WG: 2 Personen
Zimmer: ca. 14-16 m², unmöbliert (Schreibtischmöbel optional verfügbar)
Wohnfläche: 75 m²
Baujahr: 2014

**Kontakt**

Bitte sende mir gerne eine kurze Vorstellung mit folgenden Daten an diese email: simon.kalarus@outlook.com

Beruf / Tätigkeit
Einzugsdatum
Interesse an einem Tiefgaragenplatz
Haustiersituation

Ich freue mich darauf, meinen zukünftigen WG-Partner oder meine zukünftige WG-Partnerin kennenzulernen.

**Die Wohnung**

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier in Bülach.
Alle Bereiche - ausser das freie WG-Zimmer - sind vollständig und hochwertig möbliert.

Da sich aufgrund einer Trennung Teile des Haushalts verändern, wird der Wohnbereich zu einem grossen Teil neu eingerichtet. Es sind momentan jedoch nur Fotos der aktuellen Möblierung verfügbar.

**Ausstattung:**

Grosser Balkon mit freier Sicht
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Eigene Waschmaschine & Trockner
Saugroboter
Balkonlounge & Gasgrill
Moderne Küche mit zusätzlicher Kücheninsel
85-Zoll Fernseher
Viel Stauraum und vollständige Haushaltsausstattung

**Lage & Umgebung **

Die Wohnung liegt hervorragend angebunden und bietet ein breites Freizeit- und Versorgungsangebot.

Bushaltestelle unmittelbar neben dem Gebäude
Zürich Flughafen in ca. 15 Minuten mit dem Bus
In unmittelbarer Nähe:

24h Fitness Center
Coop, Migros, Denner, diverse Einkaufszentren
Tennishallen, Kampfsportschulen und weitere Freizeitmöglichkeiten
Restaurants, Cafés
Bahnhof Bülach in kurzer Gehdistanz
Schnellzugverbindungen (ca. 20 Minuten):

Zürich HB
Winterthur
Schaffhausen

**Kosten**

Monatliche Pauschalmiete: 1'170 CHF

Enthalten:

Mietanteil
Internet
Haushalts-/Inventarpaket
Optional:

Tiefgaragenplatz für 135 CHF/Monat
Besucherparkplätze in der Tiefgarage vorhanden
Müllbeutel, Reinigungsmittel und übrige Verbrauchsgüter werden transparent und fortlaufend über Tricount abgerechnet.

**Über mich**

Ich bin Simon, 28, arbeite als Immobilienberater.
Ich gehe gerne ins Fitness, koche viel, schaue gerne Filme und mache ab und zu Spieleabende.

In der Wohnung lebt bereits eine sozialverträgliche, ruhige Katze.
Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, eine oder zwei eigene Katzen mitzubringen - sofern diese sich mit anderen Katzen verstehen.

Ordnung und ein respektvoller Umgang mit dem Wohnraum sind mir wichtig. Ich bin kommunikativ, offen und schätze ein angenehmes, entspanntes Zusammenleben.

**Wen ich suche**

Ich suche eine Person, die:

zuverlässig und ordentlich ist
gut mit Katzen klarkommt (wichtig!)
eine lockere, kommunikative Persönlichkeit mitbringt
Freude an einem gepflegten, harmonischen WG-Alltag hat